Новый Симеиз. Общий вид

Новый Симеиз — дачный курорт, образованный в начале XX века на землях, принадлежавших Ивану Сергеевичу и Николаю Сергеевичу Мальцовым. В 1900 году сыновья промышленника Сергея Ивановича Мальцова, Иван и Николай, начали строительство курорта на полученных в наследство землях в Симеизе. Проектировал «Новый Симеиз» известный военный инженер Я.П.Семёнов. Были приглашены лучшие ялтинские зодчие, в том числе Н. П. Краснов. Посёлок стал одним из самых престижных и благоустроенных дачных курортов Крыма.

В 1914 году всего в Новом Симеизе построено более 45 благоустроенных дач и не менее десятка были в стадии строительства. Улицы были снабжены тротуарами и стоками для дождевых вод. Благодаря "Обществу благоустройства" они шоссировались, убирался мусор, а в летнее время поливались водой. Сплавная канализация к этому времени охватила всю западную часть и половину восточных участков и продолжала строиться. Водопровод был подведен ко всем дачам и свободным участкам.

В вечернее время основные улицы освещались спиртовыми и керосинокалильными, а также электрическими фонарями. В 1913 году была построена Мальцовская электростанция. Была открыта почтово-телеграфная контора, был свой базар, аптека, ванное заведение, постоянно действующие врачи. Начиная с 1921 года, национализированные революцией дачи Симеиза преобразовали в санатории.